2023-04-24 10:47:54

据都市快报，杭州刚需购房者的门槛，越来越高了？据克而瑞浙江区域数据，3月杭州新增供应商品房8217套，其中90方以下小户型只有844套，占总供应量的10%。而180平方米以上大平层，新推出了1182套，占比14%，比小户型还要多。“现在开发商都喜欢推大平层，其实大部分购房者财力有限，更需要小户型。相关部门能不能在土地出让时，对户型大小做出限制，比如配套小、中、大，三种户型之类的。”网友江先生呼吁。更让刚需购房者懊恼的是，本来就不多的小户型供应，目前主要集中在临安区、富阳区、钱塘区的大江东、萧山区的衙前镇。也就是说，除了一些远郊板块，杭州核心区和近郊已经鲜少见到90方以下的新房了。据统计，目前，整个杭州拥有90方以下户型的楼盘不到20个。开发商为什么喜欢设计大户型呢？为了节省成本。从开发商角度看：1、小户型需要建更多地下室、卫生间和厨房；大户型可减少建安成本和精装修成本，少则千万，多则数亿。2、建大户型工期更短，对开发商来说，效率就是金钱。3、减少车位销售压力。